Tu as décidé de confier la gestion de ton bien immobilier à un organisme de gérance?
Ce choix t’apporte certains avantages, car tu n’as plus à t’occuper des questions d’entretien ou administratives liées à ton bien immobilier.
Voici quelques points à observer lors de l’établissement du contrat avec l’organisme de gérance:
- Indique clairement les tâches couvertes par les honoraires de gestion afin d’éviter des dépenses supplémentaires. L'administration ne peut alors facturer des prestations supplémentaires qu'après t'avoir consulté.
- Fixe une somme jusqu’à concurrence de laquelle l’organisme de gérance peut prendre lui-même des décisions financières. Pour toute dépense supérieure à ce montant, celui-ci devra en discuter avec toi au préalable et obtenir ton autorisation.
- Définis un délai de préavis pour ne pas avoir à verser de dommages-intérêts en cas de résiliation impérative.
- Tu peux conclure ton contrat de gestion d’immeuble de façon informelle, c’est-à-dire verbalement ou tacitement. Nous te recommandons cependant de le mettre par écrit, éventuellement avec l’aide d’une ou d’un juriste. Tu peux également faire appel à notre consultation juridique par téléphone .
Tu trouveras des informations juridiques supplémentaires dans notre document. Nous te proposons en outre un modèle de contrat de gestion d’immeuble.