Stai per realizzare il tuo sogno di dedicarti alla cura di un orto privato?
MyRight ti spiega a cosa prestare attenzione al momento di allestire il contratto per il tuo orto.
Generalmente un orto privato o familiare viene coltivato per il consumo personale e per rilassarsi nel tempo libero, per questo le condizioni che si applicano sono le stesse di un appartamento in locazione. D’altro canto però questo implica che il contratto per un orto privato risulterà piuttosto ampio e che è importante prestare attenzione a una serie di aspetti:
- non puoi ad esempio coltivare tutte le piante che desideri, ma sono previsti limiti di altezza che non possono essere superati
- spesso è vietato detenere animali di piccole dimensioni, a meno che il complesso degli orti non disponga di un’apposita area
- dovrai avere riguardo per i vicini e rispettare gli orari di riposo
- in quanto giardiniere affittuario della parcella dovrai occupartene estirpando, ad esempio, regolarmente le erbacce e tenendo pulito il sentiero di accesso all orto
- a seconda del contratto e delle esigenze sei tenuto a prestare un numero minimo di ore di lavoro di pubblica utilità, ad esempio dedicandoti alla manutenzione delle attrezzature comuni
- nella maggior parte dei casi è consentito pernottare occasionalmente presso l’orto familiare, tuttavia il proprio capanno non può assumere la funzione di dimora permanente
- è possibile effettuare l’allacciamento di acqua e corrente, generalmente già a disposizione negli orti avviati. Di norma non sono invece predisposti impianti per il gas e la canalizzazione (incl. servizi igienici e fosse biologiche), per questo i complessi degli orti di associazioni private dispongono di solito di bagni comuni
- spesso è inoltre vietato installare impianti satellitari e linee telefoniche;
- al momento di edificare un capanno personale è necessario rispettare le misure massime indicate nel contratto, nonché le disposizioni contrattuali e delle autorità in materia di costruzione.
Oltre alle regole qui riportate, il contratto d’affitto comprende ulteriori elementi quali il canone di locazione incluse le spese accessorie, la durata dell’affitto, le modalità e i termini di disdetta ecc. Il nostro modello di contratto per un orto privato ti fornirà una panoramica di tutti i punti da includere.